宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路367巷2弄10號
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 7.8 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物52.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 52.01 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 35.04 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 蘇聖段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
蘇港路中位 9
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比蘇港路中位 低 13%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交442 萬
+37%
2026 年推估606 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。