宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之4號1F/4F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 10.1 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物31.76 坪
公設比5.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 坤門一段 301 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.1
舊城西路中位 13.3
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比舊城西路中位 低 24%比宜蘭市 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。