宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號8F/8F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 12.6 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物29.69 坪
公設比27.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 羅莊段 18 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.5
南昌東街中位 14.5
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 13%比南昌東街中位 低 13%比羅東鎮 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。