宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷35弄31號
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 22.1 萬/坪 × 65.39 坪
權狀坪數65.39 坪
主建物59.26 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.39 坪
└ 主建物 59.26 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 32.34 坪
0 坪65.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
鹿埔路中位 17.4
冬山鄉 2026 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比鹿埔路中位 高 27%比冬山鄉 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方同意分別計價如下:土地成交價新台幣575萬元整，房屋成交價新台幣870萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。