宜蘭縣宜蘭市和睦路106號
2019-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 9,415 萬 121.9 萬/坪 × 77.25 坪
權狀坪數77.25 坪
主建物70 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 77.25 坪
└ 主建物 70 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 313.85 坪
0 坪313.85 坪
土地坐落 艮門二段 753 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.9 萬/坪
本筆成交 121.9
和睦路中位 19.3
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比和睦路中位 高 532%比宜蘭市 2019 年中位 高 573%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,415 萬
+30%
2026 年推估12,234 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,819 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,883 萬
貸款（8 成）7,532 萬
每月月付282,179 元
30 年總利息2,626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。