宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷6之2號
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.5 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 壯一段 32-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比慈安路中位 低 59%比宜蘭市 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。