宜蘭縣羅東鎮河濱路88號2F/5F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 9.7 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物29.65 坪
公設比15.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 仁愛一段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.1
河濱路中位 16.1
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 13%比河濱路中位 低 40%比羅東鎮 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。