宜蘭縣礁溪鄉中山路二段85號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 118.3 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物35.5 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 35.5 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪53.85 坪
土地坐落 義結段 584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.3 萬/坪
本筆成交 118.3
中山路二段中位 18.1
礁溪鄉 2026 年中位 25
比中山路二段中位 高 554%比礁溪鄉 2026 年中位 高 373%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。