宜蘭縣宜蘭市慈安路58號

2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 22.2 萬/坪 × 40.54 坪

權狀坪數40.54 坪

主建物40.53 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 40.54 坪

└ 主建物 40.53 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 28.23 坪

0 坪40.54 坪

土地坐落 慈安段 464 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

慈安路中位 13.4

宜蘭市 2017 年中位 17.3

比慈安路中位高 66%比宜蘭市 2017 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地及建物分次登記案件。親屬間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。