宜蘭縣宜蘭市女中路三段457巷1弄9號
2024-07-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,200 萬 16.4 萬/坪 × 73.23 坪
權狀坪數73.23 坪
主建物65.29 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 73.23 坪
└ 主建物 65.29 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 31.44 坪
0 坪73.23 坪
土地坐落 嵐峰段 787 地號(共 3 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
女中路三段中位 17
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比女中路三段中位 低 4%比宜蘭市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-3%
2026 年推估1,162 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)240 萬
貸款(8 成)960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:壹樓空地;本件房屋若有水電管線、設備瑕疵及壁癌、滲漏水情形,皆由買方自行修復,賣方已由總價中折讓部分價金予買方作為補償。頂樓加蓋;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。