宜蘭縣蘇澳鎮勝利路6號
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 18.3 萬/坪 × 16.42 坪
權狀坪數16.42 坪
主建物16.42 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 16.42 坪
└ 主建物 16.42 坪
土地持分 26.6 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 長安段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
勝利路中位 11.8
蘇澳鎮 2023 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 高 55%比蘇澳鎮 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
+10%
2026 年推估330 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~2樓空地約20坪頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。