首頁›宜蘭縣›冬山鄉›義成路三段383巷31弄1號›成交明細
← 宜蘭縣冬山鄉義成路三段383巷31弄1號(全部成交)

宜蘭縣冬山鄉義成路三段383巷31弄1號

2021-12-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 280 萬 8.6 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物32.7 坪
公設比0%
當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 32.7 坪
└ 主建物 32.7 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪33.58 坪

土地坐落 群英段 1497 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
義成路三段中位 17.6
冬山鄉 2021 年中位 17.5
比義成路三段中位 低 51%比冬山鄉 2021 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交280 萬
+32%
2026 年推估369 萬

以冬山鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)56 萬
貸款(8 成)224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:祖孫親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣冬山鄉義成路三段383巷31弄1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。