宜蘭縣員山鄉金古一路102巷18弄5號
2012-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 12.4 萬/坪 × 68.39 坪
權狀坪數68.39 坪
主建物60.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.39 坪
└ 主建物 60.56 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪68.39 坪
土地坐落 金山段 288-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
金古一路中位 14.9
員山鄉 2012 年中位 9.4
比金古一路中位 低 17%比員山鄉 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：211090
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。