宜蘭縣蘇澳鎮隆恩路42之7號
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 451 萬 9.2 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物43.81 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 43.81 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 28.99 坪
0 坪49.19 坪
土地坐落 新隆恩段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8.5
隆恩路中位 9
蘇澳鎮 2015 年中位 9.5
比本棟中位 高 8%比隆恩路中位 高 2%比蘇澳鎮 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）361 萬
每月月付13,517 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物另有增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。