首頁宜蘭縣壯圍鄉紅葉路134之1號成交明細
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宜蘭縣壯圍鄉紅葉路134之1號

2021-07-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,070 17.9 萬/坪 × 59.92 坪
權狀坪數59.92
主建物57.08
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 59.92 坪
└ 主建物 57.08 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 714.2 坪
0 坪714.2 坪

土地坐落 復興段 897 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
紅葉路中位 17.6
壯圍鄉 2021 年中位 17.1
比紅葉路中位 高 2%比壯圍鄉 2021 年中位 高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,070
+45%
2026 年推估1,551

以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)214
貸款(8 成)856
每月月付32,069
30 年總利息298

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:壹樓空地,有填土及圍牆屋況以現況點交,賣方不負瑕疵擔保責任,賣方已由買賣總價中折讓部分價金予買方作為補貼,買方同意免除賣方上開物之瑕疵擔保責任。其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路134之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。