宜蘭縣壯圍鄉紅葉路134之1號
2021-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 17.9 萬/坪 × 59.92 坪
權狀坪數59.92 坪
主建物57.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.92 坪
└ 主建物 57.08 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 714.2 坪
0 坪714.2 坪
土地坐落 復興段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
紅葉路中位 17.9
壯圍鄉 2021 年中位 17.1
比紅葉路中位 高 0%比壯圍鄉 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,070 萬
+38%
2026 年推估1,482 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地，有填土及圍牆屋況以現況點交，賣方不負瑕疵擔保責任，賣方已由買賣總價中折讓部分價金予買方作為補貼，買方同意免除賣方上開物之瑕疵擔保責任。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。