宜蘭縣五結鄉協和中路17之32號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,231 萬 11.8 萬/坪 × 104.6 坪
權狀坪數104.6 坪
主建物90.98 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 104.6 坪
└ 主建物 90.98 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 351.61 坪
0 坪351.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
協和中路中位 13.9
五結鄉 2024 年中位 22
比協和中路中位 低 15%比五結鄉 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,231 萬
-3%
2026 年推估1,191 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）985 萬
每月月付36,895 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案為農地配建案件，建物由買方出資興建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。