宜蘭縣三星鄉日興二路330號
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 17.9 萬/坪 × 147.13 坪
權狀坪數147.13 坪
主建物140.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 147.13 坪
└ 主建物 140.45 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 646.58 坪
0 坪646.58 坪
土地坐落 新日興段 1231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
日興二路中位 11.1
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比日興二路中位 高 61%比三星鄉 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,630 萬
+63%
2026 年推估4,298 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。