宜蘭縣羅東鎮尚智街84號3F/5F
2015-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 10.9 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物19.2 坪
公設比6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 國華段 384-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.4
尚智街中位 15.5
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比尚智街中位 低 30%比羅東鎮 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間之交易兄妹
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。