宜蘭縣羅東鎮公正路573號14F/24F

2022-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 21 萬/坪 × 14.73 坪

權狀坪數14.73 坪

主建物10.02 坪

公設比22.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 14.73 坪

└ 主建物 10.02 坪

└ 公設等 4.71 坪

土地持分 1.2 坪

0 坪14.73 坪

土地坐落 國華段 526 地號

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪

本筆成交 21

本棟中位 19.6

公正路中位 17.7

羅東鎮 2022 年中位 21.2

比本棟中位高 7%比公正路中位高 19%比羅東鎮 2022 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交310 萬

+6%

2026 年推估329 萬

以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層14F/24F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。