宜蘭縣羅東鎮光華街77號1F/7F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 27.1 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物39.02 坪
公設比35%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 39.02 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 國華段 409 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
光華街中位 15.8
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 72%比羅東鎮 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。