宜蘭縣礁溪鄉中山路一段312之1號2F/7F

2013-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 9.6 萬/坪 × 47.11 坪

權狀坪數47.11 坪

主建物24.41 坪

公設比37.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 47.11 坪

└ 主建物 24.41 坪

└ 公設等 22.7 坪

土地持分 6.84 坪

0 坪47.11 坪

土地坐落 義結段 154 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 15.7

中山路一段中位 16.6

礁溪鄉 2013 年中位 17.2

比本棟中位低 39%比中山路一段中位低 42%比礁溪鄉 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。