宜蘭縣五結鄉大興路187巷56弄13號
2024-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 17.2 萬/坪 × 75.55 坪
權狀坪數75.55 坪
主建物69.2 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 75.55 坪
└ 主建物 69.2 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 31.85 坪
0 坪75.55 坪
土地坐落 中里段 143-93 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.9
大興路中位 24.4
五結鄉 2024 年中位 22.1
比本棟中位 低 18%比大興路中位 低 30%比五結鄉 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-3%
2026 年推估1,264 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親屬關係為:父子。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。