宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷11號4F/7F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.5 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物28.69 坪
公設比15.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 黎明段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
校舍一路中位 14.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比校舍一路中位 低 55%比宜蘭市 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。