宜蘭縣壯圍鄉美福路52之5號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.2 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物49.39 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 49.39 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 新福段 797-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
美福路中位 7.6
壯圍鄉 2012 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比美福路中位 低 5%比壯圍鄉 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。