宜蘭縣礁溪鄉德陽路134號5F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 19.6 萬/坪 × 20.4 坪
權狀坪數20.4 坪
主建物11.8 坪
公設比35.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.4 坪
└ 主建物 11.8 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪20.4 坪
土地坐落 五峰段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.9
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比德陽路中位 低 8%比礁溪鄉 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。