宜蘭縣冬山鄉光明路74巷2弄1號
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.3 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物30.07 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 30.07 坪
土地持分 23.7 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 義成二段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18
光明路中位 17.5
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 26%比光明路中位 低 24%比冬山鄉 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。