宜蘭縣五結鄉清水路15巷26號8F/13F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.2 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物28.29 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 22.87 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 隆昌段 757 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.3
清水路中位 18.3
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 6%比清水路中位 低 11%比五結鄉 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 9F/13F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 30.3 萬/坪總 1,550 萬 2023-06-18 2F/13F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 21.9 萬/坪總 1,120 萬 2022-07-06 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 17.3 萬/坪總 883 萬 2019-08-22 0房0廳1衛 · 28.85 坪 26 萬/坪總 750 萬 2016-08-16 0房0廳0衛 · 28.85 坪 23.2 萬/坪總 668 萬 2015-10-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 21 萬/坪總 1,075 萬 2014-05-17 0房0廳1衛 · 28.85 坪 23.6 萬/坪總 680 萬 2013-12-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 19.8 萬/坪總 1,012 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。