宜蘭縣三星鄉行健二路二段22號
2021-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,222 萬 23.9 萬/坪 × 92.82 坪
權狀坪數92.82 坪
主建物84.22 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 92.82 坪
└ 主建物 84.22 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 427.45 坪
0 坪427.45 坪
土地坐落 新健富段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
行健二路二段中位 24.4
三星鄉 2021 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比行健二路二段中位 低 2%比三星鄉 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,222 萬
+61%
2026 年推估3,587 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,778 萬
每月月付66,596 元
30 年總利息620 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建-填土、花園造景、小鐵皮屋、1樓客房及2樓房間外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。