宜蘭縣冬山鄉武罕六路30巷8號
2019-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 13.8 萬/坪 × 68.04 坪
權狀坪數68.04 坪
主建物63.48 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.04 坪
└ 主建物 63.48 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 33.25 坪
0 坪68.04 坪
土地坐落 武淵二段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 22.9
武罕六路中位 14.5
冬山鄉 2019 年中位 16.7
比本棟中位 低 40%比武罕六路中位 低 5%比冬山鄉 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交940 萬
+37%
2026 年推估1,288 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。