宜蘭縣蘇澳鎮聖湖路93號2F/2F
2015-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 4.8 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物39.26 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 39.26 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 23.7 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 聖湖段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
聖湖路中位 10
蘇澳鎮 2015 年中位 9.5
比聖湖路中位 低 52%比蘇澳鎮 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄嫂間買賣含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。