宜蘭縣冬山鄉順安路171號
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 647 萬 21.4 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物26.8 坪
公設比3.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 鹿安一段 1112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
順安路中位 14.8
冬山鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比順安路中位 高 45%比冬山鄉 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交647 萬
+0%
2026 年推估644 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：冬山鄉鹿安一段1112地號權利範圍3203/67000、冬山鄉鹿安一段548建號權利範圍1/1成交價為新台幣陸佰肆拾陸萬伍仟元整夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。