宜蘭縣宜蘭市七張路52巷28號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,321 萬 73.2 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物31.73 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 31.73 坪
土地持分 155.49 坪
0 坪155.49 坪
土地坐落 新張段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
七張路中位 16.3
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比七張路中位 高 349%比宜蘭市 2024 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,321 萬
-4%
2026 年推估2,229 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,857 萬
每月月付69,563 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。