宜蘭縣宜蘭市農權路99號5F/12F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 16.3 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 壯一段 134-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17
農權路中位 19.3
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 4%比農權路中位 低 16%比宜蘭市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。