宜蘭縣蘇澳鎮漁港路14號
2022-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.9 萬/坪 × 79.73 坪
權狀坪數79.73 坪
主建物79.73 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 79.73 坪
└ 主建物 79.73 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪79.73 坪
土地坐落 南安段 1164 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
漁港路中位 16.7
蘇澳鎮 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比漁港路中位 高 1%比蘇澳鎮 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+6%
2026 年推估1,428 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物門牌:漁港路14號730萬建物門牌:漁港路15號620萬頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。