宜蘭縣羅東鎮公正路196號3F/6F
2025-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 20.9 萬/坪 × 69.56 坪
權狀坪數69.56 坪
主建物53.88 坪
公設比17.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.56 坪
└ 主建物 53.88 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪69.56 坪
土地坐落 中華段 1610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
公正路中位 17.7
羅東鎮 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比公正路中位 高 18%比羅東鎮 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,450 萬
-9%
2026 年推估1,313 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。