桃園市桃園區上海路165號12F/12F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.9 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物18.33 坪
公設比47.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 江南段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 19.4
上海路中位 16.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 39%比上海路中位 低 29%比桃園區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。