桃園市楊梅區新農街411號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 17.5 萬/坪 × 78.31 坪
權狀坪數78.31 坪
主建物71.45 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.31 坪
└ 主建物 71.45 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 24.53 坪
0 坪78.31 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 55-282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
新農街中位 15.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比新農街中位 高 12%比楊梅區 2013 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。