桃園市平鎮區大勇街和平巷21號
2020-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 6.9 萬/坪 × 46.31 坪
權狀坪數46.31 坪
主建物34.4 坪
公設比16.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.31 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪46.31 坪
土地坐落 新北段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
大勇街和平巷中位 9.4
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大勇街和平巷中位 低 27%比平鎮區 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交321 萬
+50%
2026 年推估481 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。