桃園市八德區豐田六路38號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 58.3 萬/坪 × 40.46 坪
權狀坪數40.46 坪
主建物20.19 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.46 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪40.46 坪
土地坐落 興豐段 2669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
豐田六路中位 36.1
八德區 2024 年中位 34.6
比豐田六路中位 高 61%比八德區 2024 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,358 萬
-11%
2026 年推估2,103 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。