桃園市中壢區成功路122巷116號
2021-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 23.7 萬/坪 × 91.55 坪
權狀坪數91.55 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.55 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪91.55 坪
土地坐落 成功段 46 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,170 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
成功路中位 21.8
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 9%比中壢區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,170 萬
+17%
2026 年推估2,537 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。