桃園市龜山區自強南路758號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 32.3 萬/坪 × 434.05 坪
權狀坪數434.05 坪
主建物434.05 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 434.05 坪
└ 主建物 434.05 坪
土地持分 500.03 坪
0 坪500.03 坪
土地坐落 中興段 989-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
自強南路中位 17.2
龜山區 2021 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 高 88%比龜山區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交14,000 萬
+36%
2026 年推估19,053 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,053 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。