桃園市新屋區新興街105號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 22 萬/坪 × 71.97 坪
權狀坪數71.97 坪
主建物65.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.97 坪
└ 主建物 65.66 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 31.77 坪
0 坪71.97 坪
土地坐落 中華段 464-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
新興街中位 17.2
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 28%比新屋區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,580 萬
+34%
2026 年推估2,121 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：原交易總價15800000，因使照取得款、稅單核發款、產權登記金額有誤，故折讓1600，折讓後金額為15798400。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。