桃園市桃園區大興西路二段69巷62號8F/15F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 909 萬 21.8 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物19.72 坪
公設比46.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 慈文段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價909 萬
扣車位後房價909 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.2
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比大興西路二段中位 低 6%比桃園區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）727 萬
每月月付27,244 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-08 9F/15F 2房2廳2衛 · 41.73 坪 26.7 萬/坪總 1,115 萬 2019-07-30 10F/15F 2房2廳2衛 · 51.54 坪 20.6 萬/坪總 1,060 萬 2018-12-31 9F/15F 2房2廳2衛 · 41.73 坪 23.8 萬/坪總 995 萬 2017-10-01 11F/15F 2房2廳2衛 · 41.73 坪 25.1 萬/坪總 930 萬 2017-07-10 6F/15F 2房2廳2衛 · 41.73 坪 22.3 萬/坪總 930 萬 2016-06-23 10F/15F 2房2廳2衛 · 51.54 坪 21.8 萬/坪總 1,125 萬 2014-07-03 7F/15F 2房2廳2衛 · 41.73 坪 24.8 萬/坪總 1,035 萬 2014-04-04 9F/15F 2房2廳2衛 · 41.73 坪 23.2 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。