桃園市大園區南和路185之51號5F/8F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 客運一段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12
南和路中位 19.2
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 8%比南和路中位 低 43%比大園區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。