桃園市桃園區中華路3號12F/17F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物7.21 坪
公設比29.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪11.56 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 114-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 21.4
中華路中位 37.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 39%比中華路中位 低 65%比桃園區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-21 13F/17F 1房1廳1衛 · 11.71 坪 40.1 萬/坪總 470 萬 2026-04-10 14F/17F 1房0廳1衛 · 11.56 坪 40.7 萬/坪總 470 萬 2025-12-19 14F/17F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 42.5 萬/坪總 520 萬 2025-04-28 17F/17F 1房0廳1衛 · 11.56 坪 41.1 萬/坪總 475 萬 2025-01-12 15F/17F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 42.6 萬/坪總 475 萬 2024-11-27 12F/17F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 42.6 萬/坪總 475 萬 2024-11-02 13F/17F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 42.8 萬/坪總 495 萬 2024-10-17 14F/17F 2房1廳1衛 · 16.66 坪 42.6 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。