桃園市桃園區鎮三街30之4號5F/5F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 17.5 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物31.83 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 小檜溪段 1173-2 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
鎮三街中位 25.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比鎮三街中位 低 32%比桃園區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。