桃園市桃園區永順街23巷15號3F/6F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21.4 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物21.88 坪
公設比29.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 慈文段 2210 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 17.7
永順街中位 29.8
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 21%比永順街中位 低 28%比桃園區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位:下層車位
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。