桃園市八德區大福街62之6號7F/7F
2017-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 14.4 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物22.78 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 青溪段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
大福街中位 35.1
八德區 2017 年中位 17.5
比大福街中位 低 59%比八德區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。