桃園市觀音區七賢路173號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.5 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物37.84 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 21.84 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 草新段 585-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
七賢路中位 27.9
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比七賢路中位 低 59%比觀音區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。