桃園市桃園區南平路254巷4之2號

2017-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 22 萬/坪 × 28.65 坪

權狀坪數28.65 坪

主建物27.01 坪

公設比5.7%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 28.65 坪

└ 主建物 27.01 坪

└ 公設等 1.64 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪28.65 坪

土地坐落 新埔段 458 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 27.9

南平路中位 21.7

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 21%比南平路中位高 1%比桃園區 2017 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。